Bryggerstien 10

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 979 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.413 kr/m².4.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerstien gns: 27.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.100.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.100.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.995.000 kr.
2002Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	75 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	110 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	182 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	690 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	301 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	654 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	389 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	193 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	244 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	748 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu