Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ericavej 10

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.760 kr/m².4.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 26.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.255.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+420,07 pct. siden nov. 2017
451k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20171.010.490 kr.9. jan. 20181.010.490 kr.I dag · vores estimat5.255.265 kr.Markedet · 1992798.240 kr.Markedet · 1993722.880 kr.Markedet · 19941.119.840 kr.Markedet · 1995759.200 kr.Markedet · 1996931.360 kr.Markedet · 19971.253.760 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999641.600 kr.Markedet · 20001.786.880 kr.Markedet · 20011.457.280 kr.Markedet · 20021.951.360 kr.Markedet · 20032.029.600 kr.Markedet · 20042.321.600 kr.Markedet · 20052.355.200 kr.Markedet · 20063.488.480 kr.Markedet · 20073.156.800 kr.Markedet · 20082.819.680 kr.Markedet · 20092.763.840 kr.Markedet · 20102.390.240 kr.Markedet · 20112.530.400 kr.Markedet · 20122.284.960 kr.Markedet · 20132.436.160 kr.Markedet · 20142.518.560 kr.Markedet · 20152.501.280 kr.Markedet · 20162.446.240 kr.Markedet · 20173.133.280 kr.Markedet · 20182.813.440 kr.Markedet · 20192.604.320 kr.Markedet · 20203.327.680 kr.Markedet · 20213.418.240 kr.Markedet · 20223.857.440 kr.Markedet · 20234.114.560 kr.Markedet · 20243.692.480 kr.Markedet · 20254.346.560 kr.Markedet · 20264.287.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg
1.010.490 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg
1.010.490 kr.
I dag · vores estimat
5.255.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.010.490 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.010.490 kr.
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²134 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²87 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²155 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²283 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²218 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Birthevej 16
4040 Jyllinge		164 m²272 m03-09-20254.695.000 kr.28.628 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²376 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²529 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²283 m04-08-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²283 m02-04-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden