Børglumvej 19A, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 3
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 1056 m²
Bebygget areal: 352 m²
Erhvervsareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.470 kr/m².6.033.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBørglumvej gns: 64.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+5,70 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.153.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,15 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.153.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte1.320.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 40, 1. 2720 Vanløse	119 m²	348 m	26-10-2025	7.695.000 kr.	64.664 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	0 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Bratskovvej 27A 2720 Vanløse	130 m²	231 m	25-09-2024	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1. 2720 Vanløse	155 m²	734 m	03-09-2026	7.495.000 kr.	48.355 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv 2720 Vanløse	126 m²	489 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv 2720 Vanløse	132 m²	825 m	10-07-2025	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv 2720 Vanløse	134 m²	1,1 km	17-08-2025	6.501.500 kr.	48.519 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv 2720 Vanløse	128 m²	734 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	56.641 kr./m²
Markskellet 2, 3. th 2720 Vanløse	121 m²	411 m	25-11-2024	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Jydeholmen 51A, st. 2720 Vanløse	126 m²	690 m	24-11-2024	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu