Alhøjvej 5

Villa · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².1.445.312 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.949.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 9 4220 Korsør	87 m²	237 m	28-10-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	588 m	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²
Søskæret 15 4220 Korsør	96 m²	779 m	16-04-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	1,1 km	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Kløvervej 6 4220 Korsør	109 m²	95 m	03-02-2024	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	1,1 km	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	1,0 km	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	904 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	662 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	1,5 km	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu