Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 6

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.364 kr/m².6.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.187.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,28 pct. siden dec. 2017
435k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20173.550.000 kr.31. jan. 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat6.187.060 kr.Markedet · 19921.074.892 kr.Markedet · 19931.041.222 kr.Markedet · 19941.103.102 kr.Markedet · 19951.054.326 kr.Markedet · 19961.046.864 kr.Markedet · 19971.746.290 kr.Markedet · 19981.804.348 kr.Markedet · 19992.017.288 kr.Markedet · 20002.372.916 kr.Markedet · 20012.870.504 kr.Markedet · 20022.329.418 kr.Markedet · 20031.664.572 kr.Markedet · 20042.252.250 kr.Markedet · 20052.969.876 kr.Markedet · 20063.711.526 kr.Markedet · 20073.652.012 kr.Markedet · 20084.027.842 kr.Markedet · 20091.914.094 kr.Markedet · 20102.666.300 kr.Markedet · 20112.508.506 kr.Markedet · 20123.977.246 kr.Markedet · 20132.683.408 kr.Markedet · 20143.389.932 kr.Markedet · 20153.025.022 kr.Markedet · 20163.577.938 kr.Markedet · 20173.850.028 kr.Markedet · 20184.487.756 kr.Markedet · 20194.106.284 kr.Markedet · 20204.008.004 kr.Markedet · 20215.299.112 kr.Markedet · 20225.915.000 kr.Markedet · 20235.500.950 kr.Markedet · 20245.229.042 kr.Markedet · 20255.476.926 kr.Markedet · 20266.157.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.187.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²24 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²262 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²254 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²225 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²147 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²166 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²289 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²129 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²194 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²161 m04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden