Bakkedraget 57

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.581 kr/m².950.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering886.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,95 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2017dec.Ejerskifte745.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 38 6940 Lem St	128 m²	106 m	21-08-2026	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Bakkedraget 68 6940 Lem St	155 m²	149 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Bakkedraget 44 6940 Lem St	208 m²	173 m	08-10-2025	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Højdedraget 89 6940 Lem St	138 m²	113 m	14-01-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	372 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	227 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	265 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	625 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	634 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	330 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu