Vænget 18

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 21 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.999 kr/m².1.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 6.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.118.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2017dec.Ejerskifte875.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 9 6360 Tinglev	114 m²	73 m	05-06-2025	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Vænget 4 6360 Tinglev	110 m²	161 m	07-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	243 m	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	874 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	1,2 km	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	953 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	1,0 km	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	582 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	128 m	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	1,4 km	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu