Løvfrøvej 1A

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.627 kr/m².7.139.500 kr.
2Vores vurdering8.595.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,99 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.595.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.355.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	324 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Hjortevænget 64 2880 Bagsværd	176 m²	266 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	677 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	551 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	234 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	678 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	582 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	467 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	589 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	344 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu