Østermarksvej 31, Torpe

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.835 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².1.892.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.799.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,38 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	4,7 km	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	4,7 km	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	4,8 km	09-12-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	4,8 km	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	5,0 km	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	4,6 km	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	4,9 km	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Berberisvej 5, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	4,6 km	29-05-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	4,9 km	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	4,7 km	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu