Jasminvej 3, Ulvshale

Fritidshus · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 77 m².1.689.919 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.669.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+642,11 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte225.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 3, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	250 m	23-07-2025	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	295 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	526 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	265 m	30-01-2026	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	377 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby 4780 Stege	73 m²	307 m	30-07-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	651 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	451 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Hejrevej 23, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	598 m	18-07-2026	1.680.000 kr.	22.400 kr./m²
Regnspovevej 5, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	503 m	15-01-2026	1.620.000 kr.	21.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu