Stenberggade 12

Villa · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².1.130.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenberggade gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.201.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenberggade 7 9700 Brønderslev	135 m²	42 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	54 m	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	514 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	305 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B 9700 Brønderslev	115 m²	322 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A 9700 Brønderslev	115 m²	331 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Rømersvej 24 9700 Brønderslev	114 m²	498 m	29-02-2024	940.000 kr.	8.246 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	353 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Elverhøjsvej 10 9700 Brønderslev	109 m²	761 m	22-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Markedsvej 20 9700 Brønderslev	120 m²	156 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu