Plantagevej 1, Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 140 m².3.255.140 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.566.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016Bygget
2015jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	38 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap 9370 Hals	146 m²	86 m	31-12-2023	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Spartavej 28 9370 Hals	136 m²	229 m	30-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Fyrvej 12, Bisnap 9370 Hals	135 m²	437 m	22-06-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Lille Strandgaard 28 9370 Hals	126 m²	139 m	17-03-2024	2.225.000 kr.	17.659 kr./m²
Merkurvej 71 9370 Hals	139 m²	969 m	30-04-2026	3.150.000 kr.	22.662 kr./m²
Junovej 11, Gl Bisnap 9370 Hals	136 m²	841 m	17-12-2023	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Vestvej 43 9370 Hals	144 m²	971 m	14-05-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Lille Strandgaard 13B 9370 Hals	159 m²	184 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Spartavej 11 9370 Hals	117 m²	344 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu