Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdsparken 33

Villa · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.698 kr/m².4.225.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.103.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,55 pct. siden nov. 2017
383k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.103.360 kr.Markedet · 1992642.510 kr.Markedet · 1993694.298 kr.Markedet · 1994738.221 kr.Markedet · 1995746.570 kr.Markedet · 1996864.061 kr.Markedet · 1997970.299 kr.Markedet · 19981.038.059 kr.Markedet · 19991.220.164 kr.Markedet · 20001.128.083 kr.Markedet · 20011.369.115 kr.Markedet · 20021.434.455 kr.Markedet · 20031.293.369 kr.Markedet · 20041.534.764 kr.Markedet · 20052.958.087 kr.Markedet · 20062.299.968 kr.Markedet · 20071.914.099 kr.Markedet · 20082.250.116 kr.Markedet · 20091.906.960 kr.Markedet · 20101.542.992 kr.Markedet · 20112.188.285 kr.Markedet · 20121.594.054 kr.Markedet · 20131.202.377 kr.Markedet · 20141.781.846 kr.Markedet · 20151.844.766 kr.Markedet · 20161.722.556 kr.Markedet · 20172.299.000 kr.Markedet · 20182.317.271 kr.Markedet · 20192.231.603 kr.Markedet · 20202.402.213 kr.Markedet · 20212.905.573 kr.Markedet · 20223.282.004 kr.Markedet · 20232.706.044 kr.Markedet · 20243.394.897 kr.Markedet · 20253.369.608 kr.Markedet · 20263.592.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsparken 3
4030 Tune		111 m²124 m05-09-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²145 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²42 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsparken 8
4030 Tune		111 m²194 m02-08-20253.895.000 kr.35.090 kr./m²
Tinggårdsparken 24
4030 Tune		140 m²126 m18-09-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²44 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Tinggårdsparken 21
4030 Tune		184 m²53 m11-04-20255.225.000 kr.28.397 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²126 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²458 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²545 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden