Lindevej 2, Hareskov

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², grund på 152 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Erhvervsareal: 166 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.859 kr/m².5.277.812 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.525.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.525.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibbevangen 88, 1., Hareskov 3500 Værløse	150 m²	1,3 km	22-06-2026	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Bymidten 73J, 2. 3500 Værløse	127 m²	2,7 km	27-05-2025	3.755.000 kr.	29.567 kr./m²
Bymidten 73D, 2. 3500 Værløse	127 m²	2,7 km	24-11-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Bymidten 116, 1. c 3500 Værløse	126 m²	2,7 km	10-06-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Bymidten 73F, 2. 3500 Værløse	126 m²	2,7 km	13-11-2025	3.720.000 kr.	29.524 kr./m²
Bymidten 56, 1. h 3500 Værløse	125 m²	2,9 km	14-07-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Tværbanen 4, 1. th, Jonstrup 3500 Værløse	188 m²	5,4 km	31-05-2026	6.050.000 kr.	32.181 kr./m²
Tværbanen 4, 1. th, Jonstrup 3500 Værløse	188 m²	5,4 km	08-04-2026	6.050.000 kr.	32.181 kr./m²
Tværbanen 26, 1. tv, Jonstrup 3500 Værløse	185 m²	5,4 km	14-07-2025	5.953.125 kr.	32.179 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	2,9 km	30-06-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu