Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ulvevej 7

Villa · 253 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².2.604.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvevej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.666.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden feb. 2018
862k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat2.666.593 kr.Markedet · 1992862.224 kr.Markedet · 19931.138.500 kr.Markedet · 19941.123.320 kr.Markedet · 19951.292.071 kr.Markedet · 19961.352.285 kr.Markedet · 19971.744.688 kr.Markedet · 19982.108.249 kr.Markedet · 19991.826.913 kr.Markedet · 20001.726.725 kr.Markedet · 20011.891.428 kr.Markedet · 20021.826.660 kr.Markedet · 20031.817.299 kr.Markedet · 20042.057.649 kr.Markedet · 20052.012.109 kr.Markedet · 20062.589.455 kr.Markedet · 20073.022.591 kr.Markedet · 20082.372.634 kr.Markedet · 20092.789.072 kr.Markedet · 20101.742.411 kr.Markedet · 20112.898.874 kr.Markedet · 20122.569.974 kr.Markedet · 20133.076.480 kr.Markedet · 20141.856.261 kr.Markedet · 20152.982.617 kr.Markedet · 20163.124.550 kr.Markedet · 20173.476.220 kr.Markedet · 20183.336.817 kr.Markedet · 20193.203.739 kr.Markedet · 20203.574.637 kr.Markedet · 20213.788.422 kr.Markedet · 20224.156.537 kr.Markedet · 20233.522.772 kr.Markedet · 20244.086.962 kr.Markedet · 20253.676.849 kr.Markedet · 20263.685.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvevej 19
6715 Esbjerg N		277 m²129 m02-07-20252.500.000 kr.9.025 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²20 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²21 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²193 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²284 m14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Sejlstedlundvej 16
6715 Esbjerg N		237 m²635 m29-01-20263.150.000 kr.13.291 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²1,1 km27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²363 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²1,3 km25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²853 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden