Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkevej 25

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.107 kr/m².1.742.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden nov. 2017
176k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.145.000 kr.I dag · vores estimat1.475.385 kr.Markedet · 1992669.328 kr.Markedet · 1993718.784 kr.Markedet · 1994566.720 kr.Markedet · 1995571.120 kr.Markedet · 1996996.688 kr.Markedet · 1997772.640 kr.Markedet · 1998860.640 kr.Markedet · 19991.119.536 kr.Markedet · 20001.061.632 kr.Markedet · 20011.161.248 kr.Markedet · 20021.618.672 kr.Markedet · 20031.189.584 kr.Markedet · 20041.246.080 kr.Markedet · 20051.114.960 kr.Markedet · 20061.892.000 kr.Markedet · 20071.648.416 kr.Markedet · 20082.005.168 kr.Markedet · 20092.124.144 kr.Markedet · 20101.446.192 kr.Markedet · 20111.361.536 kr.Markedet · 20121.808.224 kr.Markedet · 20131.514.656 kr.Markedet · 20141.874.928 kr.Markedet · 20151.063.392 kr.Markedet · 20161.353.616 kr.Markedet · 20171.312.784 kr.Markedet · 20181.416.096 kr.Markedet · 20191.560.064 kr.Markedet · 20201.459.920 kr.Markedet · 20211.745.744 kr.Markedet · 20221.449.008 kr.Markedet · 20232.765.664 kr.Markedet · 20241.677.456 kr.Markedet · 20251.880.384 kr.Markedet · 20262.248.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²37 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²275 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²144 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²608 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²499 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²507 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²696 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²153 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²630 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²543 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden