Birkalle 1

Villa · 233 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.610 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1610 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.361 kr/m².2.498.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkalle gns: 12.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering3.623.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,87 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018470.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	1,1 km	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	972 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	861 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	1,2 km	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Åbrinken 16 6900 Skjern	211 m²	755 m	08-10-2024	2.160.000 kr.	10.237 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	1,3 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	881 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	675 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Dalvej 14 6900 Skjern	193 m²	232 m	28-01-2024	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	1,3 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu