C Steinckesvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².1.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.186 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.746.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,94 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 366.971 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte366.971 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Hansensvej 6 4500 Nykøbing Sj	134 m²	104 m	29-07-2026	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Liljevej 5 4500 Nykøbing Sj	132 m²	422 m	03-02-2025	1.705.000 kr.	12.917 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	132 m²	462 m	02-10-2026	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Saxildsalle 26 4500 Nykøbing Sj	134 m²	368 m	13-09-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
H P Hansensvej 8 4500 Nykøbing Sj	123 m²	94 m	13-05-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Vesterbro 62 4500 Nykøbing Sj	136 m²	320 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Dr Schadsvej 2 4500 Nykøbing Sj	136 m²	329 m	09-11-2025	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²
Fasanalle 16 4500 Nykøbing Sj	123 m²	185 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Dr Schadsvej 5 4500 Nykøbing Sj	126 m²	407 m	22-04-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Grønnehavestræde 9 4500 Nykøbing Sj	136 m²	466 m	27-08-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu