Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Borgergade 14A, Magleby

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.863 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 130 m².1.545.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden nov. 2017
188k1,3M2,5M3,7M4,8M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat1.338.708 kr.Markedet · 1992631.540 kr.Markedet · 1994716.560 kr.Markedet · 1995672.360 kr.Markedet · 1996648.440 kr.Markedet · 1997188.370 kr.Markedet · 1998774.020 kr.Markedet · 19991.044.680 kr.Markedet · 20001.897.090 kr.Markedet · 20011.105.000 kr.Markedet · 2002968.370 kr.Markedet · 20031.595.490 kr.Markedet · 2004878.540 kr.Markedet · 20051.666.730 kr.Markedet · 20061.592.760 kr.Markedet · 20071.934.400 kr.Markedet · 20082.145.520 kr.Markedet · 20092.593.110 kr.Markedet · 20101.489.150 kr.Markedet · 2011512.200 kr.Markedet · 20121.380.600 kr.Markedet · 2013943.020 kr.Markedet · 20141.090.310 kr.Markedet · 20151.824.550 kr.Markedet · 20161.191.710 kr.Markedet · 2017692.640 kr.Markedet · 20181.668.940 kr.Markedet · 20191.354.210 kr.Markedet · 20201.166.750 kr.Markedet · 20211.534.390 kr.Markedet · 20221.235.910 kr.Markedet · 2023969.670 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 20251.142.440 kr.Markedet · 20262.041.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²108 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²86 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Borgergade 5, Magleby
4672 Klippinge		65 m²75 m04-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby
4672 Klippinge		228 m²157 m25-03-20251.595.000 kr.6.996 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²279 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²89 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²311 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,4 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²2,4 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²2,1 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden