Gartnervænget 9

Fritidshus · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.945 kr/m².2.696.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 18.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.557.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,54 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
25. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
jun.Ejerskifte1.232.500 kr.
2001Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	21 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	248 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	371 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	534 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	114 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	783 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	334 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	109 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	127 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	359 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu