Gårdstofte 39, Gyrstinge

Villa · 280 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.650 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 280 m².4.623.360 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.188.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1984Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	935 m	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	1,4 km	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	1,7 km	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	1,7 km	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	1,7 km	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	1,4 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	1,9 km	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	1,8 km	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Havemøllevej 101B, Torpet 4100 Ringsted	257 m²	4,2 km	18-06-2026	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	4,9 km	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu