Tøndervej 16, Rurup, 6520 Toftlund — Villa · 118 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.647 kr/m².859.800 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering754.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,12 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2017 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 9, Rurup 6520 Toftlund	149 m²	752 m	09-07-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Tøndervej 22, Roost 6520 Toftlund	145 m²	1,2 km	04-03-2024	940.000 kr.	6.483 kr./m²
Arnumvej 4, Roost 6520 Toftlund	135 m²	2,6 km	17-09-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	4,1 km	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	4,0 km	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Vænget 3 6520 Toftlund	119 m²	4,3 km	29-06-2026	620.000 kr.	5.210 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	3,8 km	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	4,1 km	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	4,1 km	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Danavej 12 6520 Toftlund	118 m²	4,6 km	13-06-2024	575.000 kr.	4.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu