Plantagevej 64B, Sælvig

Fritidshus · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 24.777 kr/m² × 93 m².2.304.261 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.313.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 62C, Sælvig 8305 Samsø	99 m²	50 m	04-09-2024	3.400.000 kr.	34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig 8305 Samsø	101 m²	213 m	17-07-2025	2.235.000 kr.	22.129 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig 8305 Samsø	68 m²	251 m	04-10-2026	1.792.800 kr.	26.365 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig 8305 Samsø	63 m²	166 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig 8305 Samsø	89 m²	879 m	13-06-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig 8305 Samsø	85 m²	934 m	06-11-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Egevej 15, Østerby 8305 Samsø	100 m²	1,9 km	16-08-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Havvejen 69A 8305 Samsø	64 m²	521 m	07-12-2023	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53 8305 Samsø	70 m²	2,0 km	03-08-2025	3.350.000 kr.	47.857 kr./m²
Skovkrogen 27, Sælvig 8305 Samsø	58 m²	999 m	06-06-2026	1.345.000 kr.	23.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu