Anemonevej 19

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².2.473.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 14.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.696.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.001.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6 6000 Kolding	126 m²	116 m	22-07-2026	1.812.500 kr.	14.385 kr./m²
Anemonevej 1B 6000 Kolding	106 m²	156 m	08-05-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Hestehaven 10 6000 Kolding	185 m²	510 m	10-09-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	520 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Klintevej 115 6000 Kolding	185 m²	655 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Kløvervej 5A 6000 Kolding	168 m²	80 m	05-06-2026	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	185 m²	887 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Syrenvej 14 6000 Kolding	172 m²	535 m	24-04-2025	2.645.000 kr.	15.378 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	653 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	751 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu