Valdemarsgade 16, 1. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1736 m²
Bebygget areal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.176 kr/m².3.291.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsgade gns: 27.980 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering3.319.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 16, 2. tv 8600 Silkeborg	106 m²	0 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th 8600 Silkeborg	106 m²	19 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	62 m	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Valdemarsgade 20, st. th 8600 Silkeborg	111 m²	38 m	20-10-2025	3.172.500 kr.	28.581 kr./m²
Valdemarsgade 12, st. tv 8600 Silkeborg	124 m²	40 m	08-05-2026	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv 8600 Silkeborg	129 m²	17 m	04-06-2025	3.260.000 kr.	25.271 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th 8600 Silkeborg	129 m²	62 m	17-09-2024	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	40 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	250 m	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Nygade 45, 3. 8600 Silkeborg	105 m²	417 m	22-12-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu