Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Dokkedalvej 32, Mou

Landejendom · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 105.216 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
105216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.464 kr/m².3.795.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)105216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.702.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandgravsvej 5, Egense
9280 Storvorde		162 m²2,8 km07-11-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²
Hedevej 3, Mou
9280 Storvorde		259 m²1,1 km08-01-20251.700.000 kr.6.564 kr./m²
Aalborgvej 94, Mou
9280 Storvorde		176 m²4,9 km08-05-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou
9280 Storvorde		136 m²3,7 km26-06-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm
9280 Storvorde		140 m²5,2 km18-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund
9280 Storvorde		187 m²8,0 km20-05-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Blokengen 5, Gudumholm
9280 Storvorde		246 m²6,8 km05-10-20231.750.000 kr.7.114 kr./m²
Dybdalvej 4, Gudumholm
9280 Storvorde		180 m²9,4 km10-01-202516.400.000 kr.91.111 kr./m²
Tiendemarken 13, Gudum
9280 Storvorde		152 m²9,2 km23-04-20252.272.257 kr.14.949 kr./m²
Møllesøvej 15, Dokkedal
9280 Storvorde		112 m²7,7 km06-04-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden