Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Sydskrænten 7, Øverød

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 130 m².6.960.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.984.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden nov. 2017
909k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20175.375.000 kr.1. jan. 20185.375.000 kr.I dag · vores estimat6.984.032 kr.Markedet · 1992935.090 kr.Markedet · 19931.017.510 kr.Markedet · 19941.065.610 kr.Markedet · 19951.319.370 kr.Markedet · 19961.304.550 kr.Markedet · 19971.321.060 kr.Markedet · 19981.767.870 kr.Markedet · 19991.819.740 kr.Markedet · 20001.823.120 kr.Markedet · 20012.132.390 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.207.530 kr.Markedet · 20042.462.850 kr.Markedet · 20052.654.600 kr.Markedet · 20063.892.590 kr.Markedet · 20073.805.360 kr.Markedet · 20083.283.540 kr.Markedet · 20093.362.060 kr.Markedet · 20103.837.600 kr.Markedet · 20114.197.830 kr.Markedet · 20122.626.780 kr.Markedet · 20133.167.710 kr.Markedet · 20143.734.770 kr.Markedet · 20153.836.820 kr.Markedet · 20163.735.030 kr.Markedet · 20173.911.700 kr.Markedet · 20183.666.650 kr.Markedet · 20194.439.240 kr.Markedet · 20204.572.360 kr.Markedet · 20215.961.020 kr.Markedet · 20227.237.360 kr.Markedet · 20236.092.840 kr.Markedet · 20245.867.160 kr.Markedet · 20256.466.330 kr.Markedet · 20267.482.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.984.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte5.375.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²24 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²135 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²415 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²678 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²560 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²248 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²408 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²818 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²1,0 km30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²1,1 km21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden