Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 128, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².1.089.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.148.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,46 pct. siden nov. 2017
146k585k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat1.148.163 kr.Markedet · 1992252.000 kr.Markedet · 1993220.815 kr.Markedet · 1994309.393 kr.Markedet · 1995382.536 kr.Markedet · 1996459.459 kr.Markedet · 1997272.979 kr.Markedet · 1998627.354 kr.Markedet · 19991.024.191 kr.Markedet · 2000629.559 kr.Markedet · 2001602.343 kr.Markedet · 20021.411.956 kr.Markedet · 20031.484.406 kr.Markedet · 2004533.106 kr.Markedet · 20051.144.080 kr.Markedet · 20061.020.285 kr.Markedet · 2007955.647 kr.Markedet · 20081.229.256 kr.Markedet · 20091.028.286 kr.Markedet · 20101.060.668 kr.Markedet · 2011827.757 kr.Markedet · 2012975.996 kr.Markedet · 20131.163.358 kr.Markedet · 2014743.022 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 2016802.872 kr.Markedet · 20171.254.456 kr.Markedet · 20181.330.119 kr.Markedet · 2019992.250 kr.Markedet · 20201.137.969 kr.Markedet · 20211.442.070 kr.Markedet · 20221.087.821 kr.Markedet · 20231.465.254 kr.Markedet · 20241.240.533 kr.Markedet · 20251.245.825 kr.Markedet · 20261.144.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²7 m06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²857 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²857 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²923 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²491 m18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²636 m12-07-20261.150.000 kr.17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²636 m06-04-2024825.000 kr.12.891 kr./m²
Sundvej 15, st. tv
8700 Horsens		67 m²282 m07-08-20261.225.000 kr.18.284 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv
8700 Horsens		65 m²603 m27-10-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv
8700 Horsens		60 m²480 m19-03-2026925.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden