Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Stakrogevej 10, Nordby

Landejendom · 323 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 149.021 m², 10 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
149021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.910 kr/m².9.077.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk323 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)149021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.013.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,07 pct. siden feb. 2020
567k16,7M32,8M48,8M64,9M1993199620012004200720102013201720202023202620. feb. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat6.013.718 kr.Markedet · 19931.800.402 kr.Markedet · 19943.484.201 kr.Markedet · 19952.241.620 kr.Markedet · 19962.321.724 kr.Markedet · 199915.114.785 kr.Markedet · 20004.020.058 kr.Markedet · 20011.977.406 kr.Markedet · 20021.013.574 kr.Markedet · 200313.232.664 kr.Markedet · 20042.844.984 kr.Markedet · 20054.569.158 kr.Markedet · 20066.356.963 kr.Markedet · 20071.664.096 kr.Markedet · 20085.861.481 kr.Markedet · 20095.015.221 kr.Markedet · 20105.263.608 kr.Markedet · 20112.806.547 kr.Markedet · 20125.091.449 kr.Markedet · 20134.449.325 kr.Markedet · 201510.003.633 kr.Markedet · 20163.563.336 kr.Markedet · 2017566.542 kr.Markedet · 201812.635.437 kr.Markedet · 20197.949.999 kr.Markedet · 20204.931.887 kr.Markedet · 20219.611.511 kr.Markedet · 20222.970.954 kr.Markedet · 20233.727.743 kr.Markedet · 20248.994.904 kr.Markedet · 20257.824.352 kr.Markedet · 20266.928.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.013.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²923 m07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj
7330 Brande		354 m²1,2 km17-08-20263.300.000 kr.9.322 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj
7330 Brande		338 m²4,4 km10-10-202421.050.000 kr.62.278 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²2,3 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²2,3 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²3,8 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj
7330 Brande		236 m²4,6 km05-07-20268.168.400 kr.34.612 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²4,1 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²10,2 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²10,5 km11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden