Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søvang 47

Rækkehus · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
235 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.733 kr/m².3.193.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.969.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,45 pct. siden dec. 2017
521k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat2.969.900 kr.Markedet · 1992520.800 kr.Markedet · 1993551.955 kr.Markedet · 1994629.982 kr.Markedet · 1995674.808 kr.Markedet · 1996640.584 kr.Markedet · 1997887.964 kr.Markedet · 1998907.587 kr.Markedet · 19991.008.678 kr.Markedet · 2000891.219 kr.Markedet · 20011.257.453 kr.Markedet · 20021.136.646 kr.Markedet · 20031.279.029 kr.Markedet · 20041.450.614 kr.Markedet · 20051.726.080 kr.Markedet · 20061.982.574 kr.Markedet · 20072.041.443 kr.Markedet · 20082.227.071 kr.Markedet · 20092.149.137 kr.Markedet · 20101.659.957 kr.Markedet · 20111.610.760 kr.Markedet · 20121.343.292 kr.Markedet · 20131.687.485 kr.Markedet · 20141.646.844 kr.Markedet · 20151.358.730 kr.Markedet · 20162.049.906 kr.Markedet · 20171.739.751 kr.Markedet · 20182.240.556 kr.Markedet · 20192.591.724 kr.Markedet · 20202.297.658 kr.Markedet · 20212.332.905 kr.Markedet · 20222.661.660 kr.Markedet · 20232.647.710 kr.Markedet · 20242.837.244 kr.Markedet · 20252.756.985 kr.Markedet · 20263.203.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²79 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²125 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²11 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²68 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²102 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²1,0 km09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²710 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²887 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²887 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²728 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden