Hjermvej 6, st., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1993. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².2.767.800 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.524.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,95 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 464.729 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte464.729 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 9, st. 7600 Struer	176 m²	895 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestergade 8B, 2. tv 7600 Struer	157 m²	1,2 km	29-05-2026	1.920.000 kr.	12.229 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv 7600 Struer	178 m²	1,1 km	29-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th 7600 Struer	178 m²	1,1 km	31-03-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1. 7600 Struer	142 m²	895 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	476 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	1,2 km	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv 7600 Struer	133 m²	1,7 km	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	1,7 km	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 2, 2. TH 7600 Struer	133 m²	1,7 km	16-06-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu