Troelstrup Ege 17, Troelstrup

Villa · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1093 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 378.600 kr.
Offentlig grundværdi: 378.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.072 kr/m².3.809.500 kr.
2Vores vurdering3.868.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,96 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.868.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020580.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	28 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	43 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	116 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	60 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	139 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	262 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	242 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	834 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	906 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	114 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu