Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Annavej 34

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.029 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnavej gns: 17.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden okt. 2017
483k940k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.898.859 kr.Markedet · 1992483.328 kr.Markedet · 1993493.476 kr.Markedet · 1994556.016 kr.Markedet · 1995560.382 kr.Markedet · 1996638.380 kr.Markedet · 1997696.200 kr.Markedet · 1998786.706 kr.Markedet · 1999731.010 kr.Markedet · 2000864.350 kr.Markedet · 2001854.320 kr.Markedet · 2002837.210 kr.Markedet · 2003794.140 kr.Markedet · 2004806.058 kr.Markedet · 2005925.002 kr.Markedet · 20061.081.470 kr.Markedet · 20071.423.670 kr.Markedet · 20081.670.054 kr.Markedet · 20091.152.624 kr.Markedet · 20101.264.252 kr.Markedet · 20111.329.388 kr.Markedet · 20121.194.396 kr.Markedet · 20131.184.248 kr.Markedet · 20141.055.628 kr.Markedet · 20151.336.704 kr.Markedet · 20161.107.666 kr.Markedet · 20171.352.516 kr.Markedet · 20181.382.842 kr.Markedet · 20191.335.052 kr.Markedet · 20201.509.102 kr.Markedet · 20211.687.990 kr.Markedet · 20221.779.794 kr.Markedet · 20231.642.560 kr.Markedet · 20241.706.870 kr.Markedet · 20251.821.684 kr.Markedet · 20261.701.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²81 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²130 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²26 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²119 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²106 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²45 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Annavej 10
7000 Fredericia		71 m²276 m21-03-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²154 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²42 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²64 m07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden