Slåenvænget 1

Fritidshus · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.677 kr/m².3.118.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvænget gns: 36.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.131.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,70 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	45 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	44 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	229 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	247 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	158 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	352 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	110 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	290 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	596 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	198 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu