Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Christiansminde 4

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².2.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansminde gns: 15.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden okt. 2017
567k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.650.000 kr.30. jun. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.430.078 kr.Markedet · 1992685.696 kr.Markedet · 1993709.104 kr.Markedet · 1994695.024 kr.Markedet · 1995706.640 kr.Markedet · 1996821.216 kr.Markedet · 1997840.400 kr.Markedet · 1998940.720 kr.Markedet · 1999919.424 kr.Markedet · 20001.010.768 kr.Markedet · 20011.094.368 kr.Markedet · 2002992.992 kr.Markedet · 20031.048.256 kr.Markedet · 20041.068.496 kr.Markedet · 20051.184.656 kr.Markedet · 20061.322.464 kr.Markedet · 20071.430.704 kr.Markedet · 20081.309.088 kr.Markedet · 20091.578.896 kr.Markedet · 20101.608.992 kr.Markedet · 20111.259.984 kr.Markedet · 20121.659.680 kr.Markedet · 20131.491.248 kr.Markedet · 20141.384.768 kr.Markedet · 20151.427.008 kr.Markedet · 20161.485.616 kr.Markedet · 20171.716.880 kr.Markedet · 20181.700.512 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.955.536 kr.Markedet · 20211.769.680 kr.Markedet · 20222.047.056 kr.Markedet · 20232.116.048 kr.Markedet · 20242.159.344 kr.Markedet · 20251.977.184 kr.Markedet · 20262.044.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²232 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²199 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²57 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²408 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²379 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²97 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²566 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²318 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²182 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²513 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden