Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Præstegårdsvej 38, Søften

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2018, renoveret i 2026. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget garage
42 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 182 m².4.391.478 kr.
  2. 2Vores vurdering5.548.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,40 pct. siden sep. 2017
364k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.731.777 kr.I dag · vores estimat5.548.546 kr.Markedet · 1992830.284 kr.Markedet · 19931.021.202 kr.Markedet · 1994953.498 kr.Markedet · 1995852.306 kr.Markedet · 1996911.820 kr.Markedet · 19971.079.624 kr.Markedet · 19981.291.472 kr.Markedet · 19991.402.128 kr.Markedet · 20001.862.224 kr.Markedet · 20011.440.894 kr.Markedet · 20021.353.352 kr.Markedet · 20031.484.756 kr.Markedet · 20041.624.896 kr.Markedet · 20052.116.478 kr.Markedet · 20062.471.560 kr.Markedet · 20072.297.750 kr.Markedet · 20082.734.914 kr.Markedet · 20092.371.824 kr.Markedet · 20102.673.398 kr.Markedet · 20112.665.208 kr.Markedet · 20122.313.948 kr.Markedet · 20132.216.760 kr.Markedet · 20142.757.300 kr.Markedet · 20152.107.196 kr.Markedet · 20162.027.116 kr.Markedet · 20172.922.920 kr.Markedet · 20182.334.150 kr.Markedet · 20191.811.810 kr.Markedet · 20203.412.500 kr.Markedet · 20213.722.810 kr.Markedet · 20223.656.016 kr.Markedet · 20233.908.268 kr.Markedet · 20243.861.494 kr.Markedet · 20253.824.548 kr.Markedet · 20263.919.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.731.777 kr.
I dag · vores estimat
5.548.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.731.777 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²107 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²278 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²323 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften
8382 Hinnerup		181 m²422 m16-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²414 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²518 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²347 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Ravskærvej 27, Søften
8382 Hinnerup		187 m²544 m10-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²534 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²451 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden