Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bålvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.332 kr/m².1.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,81 pct. siden okt. 2017
387k761k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2017685.000 kr.I dag · vores estimat1.882.454 kr.Markedet · 1992467.520 kr.Markedet · 1993483.480 kr.Markedet · 1994473.880 kr.Markedet · 1995481.800 kr.Markedet · 1996559.920 kr.Markedet · 1997573.000 kr.Markedet · 1998641.400 kr.Markedet · 1999626.880 kr.Markedet · 2000689.160 kr.Markedet · 2001746.160 kr.Markedet · 2002677.040 kr.Markedet · 2003714.720 kr.Markedet · 2004728.520 kr.Markedet · 2005807.720 kr.Markedet · 2006901.680 kr.Markedet · 2007975.480 kr.Markedet · 2008892.560 kr.Markedet · 20091.076.520 kr.Markedet · 20101.097.040 kr.Markedet · 2011859.080 kr.Markedet · 20121.131.600 kr.Markedet · 20131.016.760 kr.Markedet · 2014944.160 kr.Markedet · 2015972.960 kr.Markedet · 20161.012.920 kr.Markedet · 20171.170.600 kr.Markedet · 20181.159.440 kr.Markedet · 20191.170.000 kr.Markedet · 20201.333.320 kr.Markedet · 20211.206.600 kr.Markedet · 20221.395.720 kr.Markedet · 20231.442.760 kr.Markedet · 20241.472.280 kr.Markedet · 20251.348.080 kr.Markedet · 20261.393.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Knuds Vej 15
9800 Hjørring		119 m²102 m24-09-20261.530.000 kr.12.857 kr./m²
Fuglekongevej 7
9800 Hjørring		118 m²641 m20-12-2023965.000 kr.8.178 kr./m²
Blishønevej 15
9800 Hjørring		113 m²553 m06-08-20261.310.000 kr.11.593 kr./m²
Løvsangervej 7
9800 Hjørring		128 m²522 m13-08-20241.335.000 kr.10.430 kr./m²
Åstrupvej 93
9800 Hjørring		105 m²82 m14-12-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²959 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Agerhønevej 6
9800 Hjørring		113 m²648 m31-08-20261.635.000 kr.14.469 kr./m²
Svanelundsvej 52
9800 Hjørring		123 m²921 m25-03-20251.650.000 kr.13.415 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²934 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²1,1 km13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden