Møllevej 38

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.432 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.712 kr/m².6.545.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 30.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering6.915.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.915.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.845.000 kr.
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	43 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	199 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	207 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	257 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	362 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Mølledalen 22A 3140 Ålsgårde	184 m²	282 m	07-11-2023	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	754 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	759 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	776 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	320 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu