Midgårdsvej 57, 8800 Viborg — Villa · 166 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.168 kr/m².3.258.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 13.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.662.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1973jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 10 8800 Viborg	166 m²	83 m	05-03-2025	3.862.000 kr.	23.265 kr./m²
Midgårdsvej 31 8800 Viborg	150 m²	146 m	16-08-2024	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	132 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Midgårdsvej 14 8800 Viborg	100 m²	86 m	15-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Guldfaxevej 1 8800 Viborg	167 m²	365 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Nørremøllevej 102 8800 Viborg	170 m²	291 m	19-04-2026	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Friggsvej 19 8800 Viborg	166 m²	500 m	16-03-2024	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	177 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	94 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Gl. Aalborgvej 109 8800 Viborg	169 m²	489 m	30-05-2026	2.065.000 kr.	12.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu