Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Aggervej 13

Villa · 176 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.097 kr/m².10.683.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.299.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden okt. 2017
590k4,4M8,2M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20176.108.000 kr.I dag · vores estimat10.299.541 kr.Markedet · 19921.235.168 kr.Markedet · 19931.321.760 kr.Markedet · 19941.252.416 kr.Markedet · 19951.075.184 kr.Markedet · 19962.001.824 kr.Markedet · 19971.969.968 kr.Markedet · 19981.216.336 kr.Markedet · 19991.463.440 kr.Markedet · 20002.015.904 kr.Markedet · 20012.426.160 kr.Markedet · 20022.919.664 kr.Markedet · 20032.416.832 kr.Markedet · 20042.716.912 kr.Markedet · 20053.980.768 kr.Markedet · 20064.754.992 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20085.842.672 kr.Markedet · 20094.112.064 kr.Markedet · 20104.394.544 kr.Markedet · 20114.995.232 kr.Markedet · 20124.366.384 kr.Markedet · 20134.638.832 kr.Markedet · 20144.840.000 kr.Markedet · 20155.057.888 kr.Markedet · 20165.822.608 kr.Markedet · 20176.189.920 kr.Markedet · 20186.685.184 kr.Markedet · 20196.462.192 kr.Markedet · 20207.688.560 kr.Markedet · 20219.206.912 kr.Markedet · 20229.972.160 kr.Markedet · 20237.610.064 kr.Markedet · 20249.719.424 kr.Markedet · 202511.283.536 kr.Markedet · 202612.455.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg
6.108.000 kr.
I dag · vores estimat
10.299.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg6.108.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²276 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²237 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²450 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²294 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²228 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²329 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²471 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²686 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²216 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²683 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden