Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørrehesselvej 25

Villa · 222 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².2.967.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.873.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden jan. 2018
541k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat2.873.184 kr.Markedet · 1992874.680 kr.Markedet · 1993829.836 kr.Markedet · 1994893.550 kr.Markedet · 19951.080.030 kr.Markedet · 19961.058.274 kr.Markedet · 1997689.976 kr.Markedet · 19981.165.722 kr.Markedet · 19991.368.630 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.680.096 kr.Markedet · 20021.323.786 kr.Markedet · 20031.593.516 kr.Markedet · 20041.319.790 kr.Markedet · 20051.967.808 kr.Markedet · 20061.632.810 kr.Markedet · 20071.398.822 kr.Markedet · 20081.541.124 kr.Markedet · 20091.822.176 kr.Markedet · 20102.059.716 kr.Markedet · 20111.789.098 kr.Markedet · 20122.099.898 kr.Markedet · 20131.454.544 kr.Markedet · 20141.797.534 kr.Markedet · 20151.712.952 kr.Markedet · 20161.835.496 kr.Markedet · 20171.590.852 kr.Markedet · 20181.891.218 kr.Markedet · 20192.010.210 kr.Markedet · 20202.363.634 kr.Markedet · 20212.528.358 kr.Markedet · 20222.623.152 kr.Markedet · 20232.575.200 kr.Markedet · 20242.590.074 kr.Markedet · 20252.668.218 kr.Markedet · 20262.432.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²37 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²261 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²343 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²298 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²482 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²709 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²223 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²802 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²549 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,2 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden