Sønderparken 61

Villa · 233 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².3.243.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 16.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+31,40 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering4.404.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1031,60 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 495.625 kr.
13. nov. 2017 · Alm. Salg: 389.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019389.250 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019495.625 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	134 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	384 m	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	126 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	140 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	359 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Sønderparken 17 6740 Bramming	177 m²	148 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Sønderparken 18 6740 Bramming	170 m²	219 m	29-05-2024	3.280.000 kr.	19.294 kr./m²
Sønderparken 54 6740 Bramming	161 m²	295 m	06-11-2025	2.670.000 kr.	16.584 kr./m²
Sønderparken 91 6740 Bramming	151 m²	172 m	13-06-2024	2.888.000 kr.	19.126 kr./m²
Sønderparken 35 6740 Bramming	146 m²	70 m	22-07-2025	2.798.000 kr.	19.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu