Carl Nielsens Vej 11

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².3.606.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.841.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	110 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	408 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	423 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	108 m	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	483 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Guldvej 15 8920 Randers NV	177 m²	741 m	09-07-2026	4.550.000 kr.	25.706 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	471 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	655 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	903 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Wagnersvej 6 8920 Randers NV	191 m²	272 m	11-06-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu