Nygårdsvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.703 kr/m².1.464.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.752.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2005Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	41 m	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²
Nygårdsvej 19 6740 Bramming	91 m²	76 m	25-08-2026	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Nygårdsvej 14 6740 Bramming	90 m²	48 m	12-07-2026	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	461 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	370 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Tværsigvej 46 6740 Bramming	135 m²	357 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Søparken 5 6740 Bramming	137 m²	489 m	16-06-2026	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	391 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	286 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Tværsigvej 60 6740 Bramming	135 m²	400 m	26-03-2025	1.640.000 kr.	12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu