Flinterupvej 2, Flinterup

Landejendom · 224 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 399.090 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 399090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.276 kr/m².4.564.000 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)399090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.127.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 10.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.127.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	1,5 km	19-06-2026	4.220.000 kr.	21.206 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	1,5 km	15-09-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Døjringe Huse 2 4180 Sorø	162 m²	1,7 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Lillevangsvej 14, Døjringe 4180 Sorø	169 m²	2,4 km	01-03-2026	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Tygestrupvej 23, Vielsted 4180 Sorø	150 m²	2,0 km	26-09-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Nyrupvej 72 4180 Sorø	124 m²	1,5 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Køkkenhøjvej 1 4180 Sorø	290 m²	3,0 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	56.897 kr./m²
Lillevangsvej 7, Døjringe 4180 Sorø	162 m²	3,2 km	18-07-2025	5.920.000 kr.	36.543 kr./m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	4,6 km	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Bjernedevej 39 4180 Sorø	242 m²	4,8 km	01-11-2025	3.900.000 kr.	16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu