Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ørnevej 2, Allerup

Villa · 207 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 207 m².4.438.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.415.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden okt. 2017
833k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat5.415.768 kr.Markedet · 19921.027.962 kr.Markedet · 19931.101.240 kr.Markedet · 19941.099.170 kr.Markedet · 19951.148.436 kr.Markedet · 19961.160.649 kr.Markedet · 19971.206.396 kr.Markedet · 19981.361.439 kr.Markedet · 19991.536.975 kr.Markedet · 20001.970.433 kr.Markedet · 20011.284.435 kr.Markedet · 20022.151.558 kr.Markedet · 20032.232.495 kr.Markedet · 20042.289.420 kr.Markedet · 20052.904.624 kr.Markedet · 20063.296.268 kr.Markedet · 20073.557.709 kr.Markedet · 20083.287.574 kr.Markedet · 20093.065.256 kr.Markedet · 20102.719.773 kr.Markedet · 20112.759.931 kr.Markedet · 20122.305.152 kr.Markedet · 20133.096.927 kr.Markedet · 20141.831.329 kr.Markedet · 20152.691.000 kr.Markedet · 20162.701.557 kr.Markedet · 20172.954.097 kr.Markedet · 20183.105.000 kr.Markedet · 20193.116.592 kr.Markedet · 20203.682.737 kr.Markedet · 20214.192.371 kr.Markedet · 20224.439.322 kr.Markedet · 20233.917.889 kr.Markedet · 20244.577.805 kr.Markedet · 20254.525.641 kr.Markedet · 20265.015.196 kr.Markedet · 20276.365.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.415.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 11, Allerup
4300 Holbæk		151 m²80 m17-11-20254.575.000 kr.30.298 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup
4300 Holbæk		104 m²31 m11-01-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²252 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²395 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²284 m19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²290 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Stenhusparken 25
4300 Holbæk		211 m²616 m20-08-20256.300.000 kr.29.858 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²46 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Fjordvej 9
4300 Holbæk		204 m²990 m01-06-20269.100.000 kr.44.608 kr./m²
Leddet 12
4300 Holbæk		201 m²963 m07-05-20244.870.000 kr.24.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden