Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundegårdshaven 12

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.139 kr/m².4.055.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.418.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,42 pct. siden nov. 2017
446k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.825.000 kr.I dag · vores estimat4.418.812 kr.Markedet · 1992748.710 kr.Markedet · 1993809.058 kr.Markedet · 1994860.241 kr.Markedet · 1995869.970 kr.Markedet · 19961.006.881 kr.Markedet · 19971.130.679 kr.Markedet · 19981.209.639 kr.Markedet · 19991.421.844 kr.Markedet · 20001.314.543 kr.Markedet · 20011.595.415 kr.Markedet · 20021.671.555 kr.Markedet · 20031.507.149 kr.Markedet · 20041.788.444 kr.Markedet · 20053.447.027 kr.Markedet · 20062.680.128 kr.Markedet · 20072.230.479 kr.Markedet · 20082.622.036 kr.Markedet · 20092.222.160 kr.Markedet · 20101.798.032 kr.Markedet · 20112.549.985 kr.Markedet · 20121.857.534 kr.Markedet · 20131.401.117 kr.Markedet · 20142.076.366 kr.Markedet · 20152.149.686 kr.Markedet · 20162.007.276 kr.Markedet · 20172.679.000 kr.Markedet · 20182.700.291 kr.Markedet · 20192.600.463 kr.Markedet · 20202.799.273 kr.Markedet · 20213.385.833 kr.Markedet · 20223.824.484 kr.Markedet · 20233.153.324 kr.Markedet · 20243.956.037 kr.Markedet · 20253.926.568 kr.Markedet · 20264.186.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdshaven 13
4030 Tune		111 m²42 m14-10-20242.725.000 kr.24.550 kr./m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²180 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²232 m28-06-20264.215.000 kr.29.683 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²232 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²215 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²356 m18-06-20264.495.000 kr.31.655 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²356 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²344 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Tinggårdsvænget 38
4030 Tune		136 m²300 m13-02-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²398 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden