Flintebjerget 4, Smidstrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 83 m².2.747.964 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.647.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,66 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	125 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	453 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	462 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	831 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	772 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	678 m	15-06-2026	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	692 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	360 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	1,0 km	04-08-2024	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	181 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu