Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Rørhatten 17, Tornbjerg

Villa · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1305 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 150 m².3.165.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.288.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden nov. 2017
217k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.087.000 kr.I dag · vores estimat3.288.091 kr.Markedet · 1992623.400 kr.Markedet · 1993734.550 kr.Markedet · 1994796.800 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996910.200 kr.Markedet · 1997863.550 kr.Markedet · 19981.327.950 kr.Markedet · 19991.216.800 kr.Markedet · 20001.214.250 kr.Markedet · 20011.286.850 kr.Markedet · 20021.379.250 kr.Markedet · 2003723.150 kr.Markedet · 20041.107.150 kr.Markedet · 20051.100.850 kr.Markedet · 20061.802.850 kr.Markedet · 20072.167.500 kr.Markedet · 20081.413.150 kr.Markedet · 20091.488.900 kr.Markedet · 2010971.400 kr.Markedet · 20111.670.400 kr.Markedet · 20122.393.550 kr.Markedet · 20131.772.250 kr.Markedet · 20142.430.600 kr.Markedet · 20152.031.150 kr.Markedet · 20161.745.550 kr.Markedet · 20171.767.900 kr.Markedet · 20182.059.350 kr.Markedet · 20192.299.950 kr.Markedet · 20202.337.600 kr.Markedet · 20212.075.400 kr.Markedet · 20223.010.950 kr.Markedet · 20232.670.450 kr.Markedet · 20242.690.550 kr.Markedet · 20252.635.800 kr.Markedet · 20262.842.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.087.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.087.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²111 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²80 m02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²542 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²807 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²539 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²766 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²971 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²1,1 km14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²731 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²796 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden