Saltum Alle 4

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.470 kr/m².4.408.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltum gns: 36.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.445.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.445.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	143 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	28 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	51 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	93 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	450 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	345 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	132 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	322 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	557 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	473 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu